Histoire de la maison
Le pavillon en lui-même a été classé aux monuments historiques par un arrêté du 3 mai 1913, puis les terrains ayant fait partie de son jardin ont été inscrits par un arrêté du 13 mars 19442.
Les terrains attenants au 43-45 rue Raynouard ont été acquis par la Ville de Paris en 2002 afin d'étendre le musée, trop à l'étroit.
Mais les difficultés de réalisation ont poussé la municipalité à renoncer au projet et à mettre en vente ces parcelles, ce qui provoque la critique du maire de l'arrondissement Claude Goasguen, qui regrette de voir la mairie « mettre en vente un patrimoine municipal exceptionnel au cœur de Passy », et des inquiétudes de la part de l'historien d'art Didier Rykner dans La Tribune de l'art3, les parcelles concernées n'étant pas protégées et pouvant potentiellement faire l'objet d'un projet immobilier détruisant le site4.
Musée littéraire, la Maison de Balzac dispose d'une bibliothèque dotée d'un important fonds patrimonial, constitué autour des éditions des œuvres d'Honoré de Balzac et de Théophile Gautier ainsi que de la littérature contemporaine en rapport avec ces deux écrivains :
La bibliothèque propose aussi un fonds documentaire comportant les études critiques consacrées aux deux écrivains, à l'art et à la littérature à l'époque du Romantisme, et plus généralement au XIXe siècle français. Située au niveau inférieur du musée, la bibliothèque est accessible à toute personne intéressée par ses collections : élèves, étudiants, amateurs, chercheurs, spécialistes du XIXe siècle.